Дальнейшая судьба нашего сайта - в твоих руках!


Последние темы на форуме:
Cost-effective solid wood furniture is competitive (0)
probably wanted to know what ingredients (0)
Какую работу искать студенту-очнику? (23)
floor for many years (0)
Доброго времени суток... (6)
Терминатор: Битва за будущее (12)
Nike Air Max Thea Vendita Online (0)
Nike Presto Online Kopen (0)
xscreambeingintroducedbyManufactureKarlMullerthroughPhysical (0)
TheVLONEInstagramaccountannouncedthatthere’ssomegoodne (0)

Случайное фото:


Последние треки на форуме:
[Club] MEGANE, Alex - Turn Me On (Picco Remix) (2012) (4)
Акмэ - "Зазеркалье" (0)
Топ 20 лучших видеоклипов тяжелой музыки! (1)
[VERY COOL MUSIC] ADM - Копендос (ВАЗ 2101) [Eternal] (4)
[Vocal Trance] Новинка!!!! Dash Berlin feat. Emma Hewitt - Disarm Yourself (Orginal Mix) (1)
2Special (2)
Хороший техно хаус!! Очень свежие и актуальные трэки!!! (4)
Хорошая TECHNO подборочка! (2)
[Trance] Ronny K. pres. Advanced - Atlantis (Kara Sun Vocal Mix) [2010] (4)
[ElectroHouse] PULSEDRIVER - Vagabonds 2010 (Club Mix) (2010) (6)
Квартира в окресностях лувра стоит дешевле,кем на Остоженке (04.09.04)
Московский рост цен на жилье не является уникальным явлением. Стоимость квартир и домов сейчас увеличивается в большинстве мировых столиц. Правда, на Западе цены идут вверх как минимум вдвое медленнее, чем у нас. Это и не удивительно: в среднем покупка одного квадратного метра в Москве пока обходится примерно в два раза дешевле, чем в крупных городах Европы. Зато цены на элитную недвижимость в российской столице уже могут поспорить и с Лондоном, и с Парижем, и с Нью-Йорком.

Средние цены на московское жилье по итогам мая достигли отметки в $1738 за кв.м. По мнению Олега Репченко, руководителя центра маркетинговых исследований "Индикаторы рынка недвижимости", остановятся они не раньше, чем возьмут знаковую планку в $2000 за кв.м. Потенциальные возможности роста еще большие. Аналитики полагают, что Москва по своему деловому, политическому и культурному статусу ничем не хуже Лондона, Парижа. Нью-Йорка, Рима и Барселоны. А жилая недвижимость в этих городах стоит в среднем $2000-4000 за кв.м. Правда, Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty, отмечает, что средние значения здесь довольно условны, поскольку цена на конкретный объект зависит от технического состояния и уровня дома, его местоположения относительно центра города, инфраструктуры, транспортной доступности и многого другого.

Зато наши элитные объекты по ценам ничем не уступают западным. На Остоженке, в районе московской "Золотой мили", квартиры уходят по $7000-11 000 за кв.м. В Замоскворечье, в районе Плющихи и Патриарших прудов цены немногим ниже - на уровне $5000-9000 за кв.м. Подобной дороговизной могут похвастаться только центральные районы Лондона (от 10 500 фунтов за кв.м), нью-йоркский Манхэттен (от $10 000 за кв.м), район Эйфелевой башни в Париже (7000-8500 евро за кв.м) и площадь святого Марка в Венеции (7000-10 000 евро за кв.м). В других крупных мировых городах цены на элитную недвижимость заметно ниже. Например, в Барселоне можно купить квартиру по 3000-7000 за кв.м, в Вене - за 4000-7000 евро за кв.м., в том же Париже, но уже в окрестностях Лувра - за 3000-6000 евро за кв.м. "При этом элитных проектов на Западе больше, чем в Москве. Да и доступность высококлассного жилья там выше, поскольку получить кредит довольно легко", - комментирует Зиминский.

Недвижимость во многих европейских столицах тоже постепенно дорожает. По словам Лидии Сапуновой, консультанта по международной недвижимости компании "Кирсанова Риэлти", аффилированного офиса Sotheby\'s International Realty, в Испании и Франции стабильный рост составляет 10-15% в год, причем ни резкого увеличения, ни уменьшения стоимости жилья в ближайшее время не предвидится. Цены идут вверх также в Австрии, Германии, Великобритании и Италии. А вот в Бельгии, Финляндии, Нидерландах и Швеции, по данным Grubb&Ellis, стоимость жилья, наоборот, скорректировалась в сторону понижения.

Лондон сейчас имеет шанс вернуть себе славу мировой столицы с самой дорогой недвижимостью. С начала года в среднем квартиры и дома здесь подорожали на 8.6%. При том, что в 2003 году цены здесь упали почти на 2%. Особенно благополучно обстоят дела с продажами лондонского жилья высшего класса. Объекты стоимостью от 3 млн. фунтов и выше пользуются самым большим спросом, и цены на них растут в два раза быстрее, чем в целом в классе "люкс". В самых престижных районах Лондона квартиры стоимостью 2.5-6 млн. фунтов подорожали с начала года на 7-12%, хотя средние цены на "крайние варианты" - 500 тыс. фунтов и 8 млн. фунтов выросли даже меньше чем на 3%.

Средняя стоимость квартир высокого уровня и районы, пользующиеся популярностью (за кв.м.):

Лондон

Цены: 10 500 фунт.стерл.

Районы: Belgravia, Knigthsbridge, Chelsea, Mayfair, Notting Hill, Kensigton

Париж

Цены: 7 500 - 15 000 евро

Районы: 6th, 7th, 8th, Ile St. Louis, Place des Vosge

Вена

Цены: 4 000 - 7000евро

Районы: 18th и 19th

Мюнхен

Цены: 4 500 - 8 000 евро

Районы: Bogenhausen, Herzogpark, Lehel, Schwabing, Nymphenburg

Швеция, Стокгольм

Цены: $10 000

Районы: Ostermalm

Барселона

Цены: 3 000 - 7 000 евро

Районы: Pedralbes, Sarria, St.Gervasi

Рим

Цены: 3 000 - 10 000 евро

Районы: Centre Storico, Trastevere, Aventino, Parioli, Gianicolo, Trieste, Fleming, Prati

Венеция

Цены: 7000 - 10000 евро

Районы: San Marco, Dorsoduro

Йоханесбург, Юж. Африка

Цены: $ 700 - 800

Районы: Hyde Park, Sandhurst, Dunkeld

Москва, Россия

Цены: $ 5000 - 11000

Районы: Остоженка, Замоскворечье, Патриаршьи пруды, Плющиха

Источник: Kirsanova Realty

Цены на недвижимость в некоторых мировых столицах (в среднем за кв.м.):

Нью-Йорк $ 3-4 тыс.

Лондон 3250 фунт. стерл.

Париж 2-4 тыс. евро

Рим 2.5 тыс. евро

Барселона От 2 тыс. евро

Гонконг От $ 3000 за кв.м.

Москва $1 738 за кв.м.

Источник: Penny Lane Realty

Tikaй
  
Добавление коментария
Имя:

E-Mail:

Коментарий:


На главную :.

Форум :.

Фотогалерея :.

Помощь сайту :.

Музыка с радио NRJ :.
NoWaLs NRJ Top 30 :.

Музыка с радио Megapolis :.
NoWaLs Megapolis Top 30 :.

СНТ Утро :.
Об авторах :.
О портале :.
Обратная связь :.
Карта сайта :.
Архив новостей :.
Архив голосований :.

Новости мира :.
Что волнует молодежь :.
Увлечения молодежи :.
Афиша :.
Тусовочные места :.
Кланы и тусы :.
Молодежь за границей :.
Гамезы(Игры) :.
StuFF :.
Наши друзья :.
Вакансии :.
Наши баннеры :.
Реклама у нас :.
.: Об идеях, предложениях, замеченых ошибках пишите в форму обратной связи
.: Design by Tikay, edited by ShpurloS
.: Администрирование проекта: ShpurloS & KaMi_KaDzI
Наши друзья :.
Автозапчасти для иномарок в Москве :.
Ландшафтный дизайн :.
ТРУБЫ ВОССТАНОВЛЕННЫЕ :.
Всё о пирсинге :.